Cập nhật theo CSBH02 cao tầng (áp dụng từ 26/01/2026) & CSBH01 thấp tầng (27/12/2025) · Nguồn: NamAn Realty · Gọi 0933 225 117 xác nhận giỏ hàng
Nội dung dưới đây tóm tắt từ văn bản CSBH chính thức của CĐT/SPR (CSBH02/CC — cao tầng, CSBH01/BC — thấp tầng). Chính sách thay đổi theo đợt và CĐT có quyền điều chỉnh không báo trước — gọi 0933 225 117 nhận bản đang áp dụng tại thời điểm bạn đọc.
Phân khu cao tầng (The Charm & The Onsen)
Booking (ký HĐTHNV): Studio / 1PN / 2PN: 100 triệu đồng; căn 3PN: 150 triệu đồng.
Lịch thanh toán chuẩn (không vay): 15% trong 15 ngày đầu (gồm booking) → 10% ngày thứ 90 → các đợt 5-10% giãn mỗi ~60 ngày đến ngày thứ 660 → 25% + kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao → 5% cuối khi nhận sổ. Khách không vay hưởng chiết khấu 1% giá trị căn hộ.
Gói hỗ trợ lãi suất: vay tối đa 70% giá trị căn hộ qua ngân hàng CĐT chỉ định, HTLS tối đa 24 tháng (không muộn hơn 31/08/2028 với The Charm & Onsen 1; 31/10/2028 với Onsen 2), ân hạn nợ gốc theo thời gian hỗ trợ, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.
Ưu đãi thanh toán sớm: trả trước hạn từng đợt tối thiểu 10 ngày được CĐT trả lãi 8%/năm trên số tiền × số ngày trả sớm. Các đợt CSBH có mốc đăng ký thanh toán nhanh với chiết khấu sâu — đợt gần nhất: thanh toán 95% được CK 13,5%, 70% được 9,5%, 50% được 7,5% (mốc đăng ký theo từng đợt, không áp dụng đồng thời với gói HTLS — hỏi mức đang mở trước khi tính phương án).
Ưu đãi khác: miễn phí dịch vụ quản lý 1 năm từ ngày bàn giao; khách đã sở hữu BĐS Sun Group hưởng chiết khấu hạng thành viên Sun Property cho BĐS thứ 2 trở lên: Đồng/Bạc/Vàng 1% — Bạch Kim 1,3% — Kim Cương 1,5%.
Mốc quan trọng: ký HĐMB dự kiến — The Charm 15/06/2026, Onsen 1 29/07/2026, Onsen 2 26/09/2026. Bàn giao dự kiến — The Charm & Onsen 1 31/12/2027, Onsen 2 31/01/2028. Khoản 5% chờ sổ được CĐT trả lãi 8%/năm.
Phân khu thấp tầng (Đảo Uptown / Đảo Nam)
Booking: liền kề / song lập / tứ lập: 300 triệu đồng; biệt thự đơn lập: 500 triệu đồng.
Lịch thanh toán chuẩn: 15% trong 15 ngày đầu → các đợt 10-15% giãn ~90 ngày đến ngày thứ 435 → 25% + KPBT khi bàn giao thô (dự kiến 30/06/2027) → 5% cuối khi nhận sổ. Khách không vay hưởng chiết khấu 2%.
Gói vay: tối đa 70%, HTLS tối đa 24 tháng (không muộn hơn 30/04/2028), ân hạn gốc theo HTLS, miễn phí trả nợ trước hạn. Thanh toán sớm hưởng lãi 8%/năm như cao tầng.
Đơn vị phân phối
Giao dịch thực hiện qua S-Property (Sun Property — SPR), đơn vị bán hàng của CĐT. NamAn Realty là đại lý phân phối F1 — hỗ trợ bạn đối chiếu chính sách từng đợt, tính phương án dòng tiền không vay / có vay và giữ căn theo giỏ hàng mới nhất: 0933 225 117 (văn phòng Nha Trang).